中航期货资管-广盈1号集合资产管理计划

    来源网站:weifang.zhunkua.com   更新日期:2018-02-15 18:58:25  信息编号:277Z161441

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【关于“中航期货资管-广盈1号集合资产管理计划”】:本募集资金用于东莞市“东方银座广场”商业及住宅项目的在建工程。此项目未来预计销售回款 9.8 亿,完全覆盖融资本息,广森集团将持有的东方银座酒店管理有限公司15%股权进行质押担保,股权估值 9 亿元,质押率达到 180%。

【中航期货资管-广盈1号集合资产管理计划】:

项目规模:5000万

项目期限:24个月

预期年化收益: 100万≤X<300万 9.8%;300万≤X 10.0%(半年付息)

【资金投向】:

用于东莞市“东方银座广场”商业及住宅项目的在建工程。

【还款来源】:

1、“东方银座广场”商业及住宅项目未来预计销售回款 9.8 亿,完全覆盖融资本息;

2、东莞市绿湖山庄开发建造有限公司的其他营业收入;

3、百强地产东方银座集团母公司广森集团担保、实际控制人李森夫妇无限连带责任担保。

【风控措施】:

1、保证担保:百强地产“东方银座集团”母公司广森集团担保,截止 2016年末总资产为 124.98 亿元;

2、股权质押:广森集团将持有的东方银座酒店管理有限公司15%股权进行质押担保,股权估值 9 亿元,质押率达到 180%;

3、百强地产东方银座集团母公司广森集团实际控制人李森夫妇提供无限连带责任保证担保。

【项目亮点】:

1、融资人:东莞市绿湖山庄开发建造有限公司为广森集团全资子公司资质齐全优良,其母公司广森集团旗下深圳市东方银座集团公司连续6年被评为百强地产;

2、担保人:深圳市广森投资集团有限公司(AA 发债主体),实际控制人李森控股香港主板上市公司环能国际(HK01102)任执行董事兼主席。


较新热门投资项目推荐:

东海瑞京-瑞信63/64号,收益:8.5%,规模:1亿,期限:24个月

※长安资产-上元播州,收益:8.3%-8.5%,规模:3.5亿,期限:24个月

※中原期货-修文经开,收益:8.5%-8.9%,规模:4亿,期限:24个月


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